清包装修已被市场淘汰,业主装修请谨慎选择清包

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清包装修已被市场淘汰,业主装修请谨慎选择清包
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装修方式常规而言分成三个方式,清包,半包,全包,而可能很多业主目前听到更多的就是全包,其次是半包,偶尔听到下清包,但是昨天有业主咨询小河的时候,提到了自己想做清包,小河根据业主自身的情况描述觉得业主并不适合做清包,当然小河给出了一些自己的看法和解释,当然小河并不是因为我们后80只是做半包,于是给业主说,他自己并不适合清包。而是因为现在清包基本上已经被市场淘汰了,因为市场太透明了,所以清包装修反而暴露出了很多的缺陷,所以现在市场做清包的人极少。
清包装修

为此,小河这里简单的再说下,为何清包装修目前并不适合大部分业主:
那么大家要知道,清包是什么?
清包就是业主自己购买辅材加主材,由施工方完全提供人工,在工程上来说,可以理解为劳务。因为装修都是小型装饰工程,涉及的工种繁多,而每样的工程量很少,材料的需求量也极少。如果业主自己购买辅材,业主其实购买辅材的价格其实一点也不低,但是业主会觉得低些,而且辅材的浪费较为严重,因为如果是由施工方提供辅材,如果是有剩余,那么是可以用到其他地方,而业主如果自己购买辅材,只能多,不能少。即使业主觉得自己购买价格低些,就按照业主的理解,省钱些,但是浪费的材料如果也核算到成本,那么其实也就省不了的。

清包装修

其次就是施工方如果只是提供人工,那么因为市场人工价格还是比较透明,而差异就在各个工人自身技术不同,价格有所差异。如果是施工方单独提供人工,因为工程量又比较少,于是就需要增加一些报价,因为清包施工方是没有了辅材的利润,所有的利润来源都来源于人工,换言之就是,单独提供人工的话,人工的价格还会稍微高些。
清包装修

最后就质保了,就小河对前几年的一些做清包的团队了解,基本上他们是不提供质保,可能接单的时候会说提供质保,那么真正后期是没有提供质保的。退一万步讲,就算他们做到了绝无竟有的给业主提供质保,那么质保维护的时候,涉及的辅材,业主总的是自己提供吧,一样辅材需要一点,业主去什么地方购买啊,那不是豆腐都做成了肉价钱,何况清包别人是不会提供质保的。
清包装修

而有部分的业主如果还想自己来装修,同样不适合,因为业主自己装修,不仅如果自己购买所有辅材,就连工人都需要自己一个一个的找,相对于清包而言,风险更大,因为除了上面的风险,还有一个风险就是对工人的不了解,工人技术的风险。
清包装修

小河这里再说下一些装修从业者自己家装修,除了项目经理自己装修外,99%的装修从业者都不会选择清包或者是自己装修,因为他们最清楚清包的利弊,而绝大部分的从业者选择的都是半包。当然小河这里不去过多的描述半包的优点,不过大家可以想下,装修从业者之所以选择半包,肯定是因为半包具有独特的优势,主材牢牢把握在自己手里,省去了一些自己对辅材的不了解,也给予别人合理的利润。当然还有很多原因,小河曾经也分享过,成都装修半包适合哪些业主,诚信是人的基本原则大家可以看看。

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