成都水电改造价格如何计算业主最划算呢?

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成都水电改造价格如何计算业主最划算呢?
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水电改造是一等一的大事,不管价格如何,房子装修的用途怎样,任何业主的要求都一定是水电改造要做好,一定要保障质量。而在做好的基础上,如果能够做到物美价廉就更好了。

所以关于价美物廉就引申出了水电改造很多的计算方式,就常规而言,成都市场通用的水电改造价格的计算方式有三种:按照平方计算,按照点位计算,按照米数计算。计算方式的不同,单价就有非常大的区别,而总价一般也会出乎于业主的意料之外。就是因为有些看上去单价低,而结果总价却是很高。

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小河这里用吊顶来举例,也是装修经常遇到的,关于一些边顶的计算方式,可以按照平方计算,可以按照米数计算,而按照平方计算单价计算,又可以分为展开面积计算,还是投影面积计算。有可能两个不同的公司报价,一个是按照投影面积计算,一个是按照展开面积计算,而单价就相差了很多,而单价低的不一定总价就低。再结合到按照米数计算,三者简单的一个比较,简单的文字游戏,字母多一个平方,价格都完全不同。就这一个简单的吊顶,就可以把业主给搞迷惑,所以也绝不是业主想的那样,比较下单价就可以比较出高低,而小河这里说的还是比较简单,也没有更加深入的说,如果再深入,估计业主光是一个吊顶就要抠老壳,抠半天。

说回到成都水电改造价格如何计算业主最划算呢?

就小河自己觉得,三者其实本质上并没有任何不同,所以业主一定要抓住本质,就是市场价的人工成本费,材料成本费,利润空间。任何一个公司,不管采用何种方式,都需要有利润空间,而市场成本费,材料成本费,基本上都差不多,在合理的利润空间情况下,其实同样的改动下,不管何种方式,价格悬殊其实并不会太大。当然这是基于大家都认真负责,不搞歪门邪道的情况下。

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但是水电改造在实际的过程中,会有很多可操作的地方和手法,就业主而言,其实根本就防不住,所以小河一再强调,装修是一个完全靠自觉的行业,不管业主如何的聪明,如何的选择,选择何种计算方式,对方如果是想给你搞点手法,业主是防不住的。小河也不说我们后80有多高尚,但是至少我们赚钱是赚在明处,也不去搞什么打着,搞什么活动,都是实打实的做事,实打实的报价,并且保障质量。

下面小河详细说下关于水电改造报价三种计算方式:

1;按照平方计算;这个实用于工装,工装太大太多,很多时候不可能一米一米的计算,这样工程量比较大,反而增加成本投入。

优点;计算方便快捷,只要知道平方,业主自己都能计算,四川话,麻不到人。
缺点:根据改造量,如果你改造的越多,那装修公司越亏,改造的越少,业主越亏。

举例说明:一般卧室大不了20 个平方算大的了吧,就算装修公司报价格25/平米,就是20X25=500
如果你卧室只做个双控,增加点插座,那你就亏了三,假如你的卧室做双控、网络、电视、电话,增加四面墙插座,那我估计没有任何公司愿意按照平方算,同样道理,如果你家客厅全吊顶做射灯、灯带、还做音响,在加做个卫星系统到没间卧室,插座多多加,进门全要双控,网络每个位置房间阳台都要,卧室全双控制,过道吊顶做铜灯,卫生间浴霸,空调厨房全要4 平方线,嘿嘿,我想,你的装修公司肯定不敢在 接招了。要接招,那平方价格肯定变。如果你在说做个背景音乐系统加USB系统带投影系统,我估计你的公司该哭了。

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2:按照点位计算:这是沿海一带所提倡的,成都的某家沿海来的公司就是那样计算。曾经我也咨询询问过他们公司人员的计算方式。总体计算起来业主更亏,很简单90块钱一个点位就是说一个按纽算一个点位置,一个4 开开关算是4 个点位,4X90=360,还有布置线路不超过多少米,每超过就另计算费用。三孔插座就是3 个点位,5孔插座就是5 个点位,还有其他的什么费用。

个人觉得基本没优点可言。也许有,但是我没详细了解过,不清楚。

3:按照米计算:家装基本上是按照米收取算是现阶段比较合理的,你想改造多少,都是由改造量来决定的,最低限度你知道自己改造了些什么东西。

缺点;在走线路的时候,无良没道德的会故意给你绕线,国家标准是16管子可以最多穿3 根线,弱电的电视电话网络是可以同管道的,他会给你弄个1 线或2 线一管子,按照管子测量计算费用,你就会多给2 倍以至3倍的价钱。

优点:改造多少算多少,实际米数计算,改造量的大小业主心理是有数的。按照米收费是现阶段大家比较合适满意的,互不吃亏,改造量多钱就多,改造量小钱就少。

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总结:其实不管那种收费方式,业主除了咨询起码的单价外或者是了解了计算方式外,在和对方详细沟通的时候,对方对于自己的要求,情况也有一定的了解,再签订合同前,一定要咨询下装修公司,如果按照这样的做法,水电改造的大概费用是多少,浮动有多少,如果在自己的承受范围内,就做,超了,要么就改动下,要么就另外找人问问。而不管是哪种改法,小河还是老话,别人都要有利润,业主也不要有占便宜的想法,因为不会有便宜让你占,即使你觉得占了便宜,那也是你感觉占了便宜,而实际是不是,可能还需要再仔细看下就明白了。

而目前我们后80采用的水电改造费用计算方式是按照米数计算,小河觉得这样比较公平,对大家都合理,这也是小河觉得成都水电改造价格如何计算业主最划算的方式,但是也的看人,任何一个方式哪怕缺点再多,遇到的人对,即使满是漏洞,也不会去钻,如果一个计算方式,再完美,没有漏洞,做的人不对,都会想办法打出漏洞。。。而我们按照米数计算,业主是可以要求水电线路的走法。简而言之,装修就是一个靠自觉的行业。

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