先装修后付款,你真的相信吗?

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先装修后付款,你真的相信吗?
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先装修后付款,你真的相信吗?如果你真的相信,那么只能证明你是单纯的,如果你不太相信,那么说明你是拥有很强的社会阅历。
什么是先装修后付款,字面意义是什么,就是装修完成后,然后才付款。而真正有这样的吗?
先装修后付款

小河给大家算一笔账:
我们以每个月300个客户来讲,平均一个客户装修金额大概在100000元,那我们可以计算一下,一个月的总金额是多少?

30000000!!!

3千万什么概念,装修周期一般一个房子需要3-4个月才能彻底完成,如果是别墅面积大的可能需要半年以上,我以平均来计算4个月为期,那装修公司需要垫资多少呢?

一个亿左右!!!!

这个是一个中型装修公司的规模,如果是稍微大点的公司,垫支肯定是从几亿到数十亿不等了。
先装修后付款

装修行业入门很浅,很多公司价格很低,其实如果是单纯说装修价格,其实就是亏本,因为他们拥有强大的现金就,可以通过现金流去投资赚钱,而中期来些增项之类的,不但可以增加成本回收,还有利润,这个就是装修行业普遍受到很多投资人的青睐。

如果你让这些公司全部来垫支装修,那么绝对是要了他们的老命的。

所以先装修后付款,如果按照字面意义,是不可能的。

先装修后付款

由于近年装修市场锁紧,不少装修公司倒闭,跑路,导致很多业主对于装修更加担心,所以内心也期望有垫支的装修,所以就运营出了很多的装修噱头,所谓的先装修后付款。

前面小河说了,不会有任何一家会真正做到垫支装修,无非就是采用了各种各样的手法。

对于这些手法,小河大致说说:
首先,是对名额的限制。某公司A活动期间每天仅限6户、全城限36户,某公司B是每店每月仅限10户,某公司c是限额200户。
其次,大多需要交纳定金。选择某公司A“先装修后付款”的业主需要交预订金20000元;某公司B要求累计支付合同定金10000元且30日内转施工的客户,才有资格享有无需提前支付预付款即可开工的权利;某公司c则需要业主先交5000元~10000元定金。
最后,所谓“先装修后付款”,并非所有装修完成再付款,很多公司只不过是将需要在开工前支付的首付款推迟到水电验收合格之后。“客户在水电等隐蔽工程完工验收合格后,要支付合同款总价的50%;在木工结构、饰面工程验收合格后,要支付合同款总价的45%;在家具、家电入场前,要把剩余的5%交齐。”而这样的先装修后付款,其实也就是玩弄了一个文字游戏。

也有很多公司会和业主签订多个装修合同,说明哪些是需要业主先付款,哪些是垫支的,而这个也就是一个简单的文字游戏,装修分拆而已。。
先装修后付款

还有什么呢?
还有很多所谓的干一项给一项,做一项,结算一项。
这个又是如何操作的呢?
首先任何一家装修公司签订合同的时候,作为公司一样是需要降低自己的风险,需要客户缴纳一定的合同保证金吧。前期就算是垫支材料款,可能也需要客户缴纳一定的搬运费吧。而这些稀稀拉拉的费用加起来,可能也不少了。那么和业主理解的先装修后付款,还是有明显区别的,无非就是降低了一个首付的比例,而包装成了先装修后付款。而这样的方式,后期是会有极大的隐患,因为前面小河给大家分析过,装修垫支的金额,真的很吓人,没有几个人玩的起,垫的起。所以很多公司可能刚开始还会执行什么做一项,结算一项,而到了中后期的时候,就会以各种各样的借口,说什么最近有些困难啊,活也快完了啊,能不能协商下,付款之类的啊。如果别人给你提出了,那么证别人是想收钱了,如果你不给,那么可能别人还会以各种借口来要,而且这个时候,你的工程质量也会有很大的影响了,如果你给了,那么小河问问,这个就还是真正的先装修后付款吗?即使是没有这个,也会有其他的问题出来,所以不会有大家想的那样哟!

当然这里小河还是站在一个非常正面的态度,是说的这些所谓的先装修后付款的公司,只是玩弄文字游戏,而不是设置陷阱。也就是说,所谓的先装修后付款,如果一个公司真的是认真负责,也只是玩弄下文字游戏,搞搞噱头,搞搞营销。而如果有人利用这个设置陷阱,那么估计业主一样会上当受骗,业主会说,钱在自己手里,没有给,怕什么,小河想说呵呵,别人既然敢这样来设置陷阱,还怕钱在你手里吗?还怕你不给吗?有的是办法,让你心甘情愿的给。
先装修后付款
至于所谓的先装修后付款,其实很多年前就有了,因为很多限制,无法成为主打,也无非就是搞搞噱头,搞搞营销而已,今年因为很多装修公司跑路,所以这个先装修后付款,又重新进入大家的视野。

总结下:如果你是一个相信市场规则的人,相信不会有纯碎的先装修后付款的人,那么你不会至于上大当,因为你知道市场自有规则。如果你是一个愿意相信,甚至有买彩票的心理,万一这个就是真的呢,那么你会被一个广告做的极好的公司轻易的俘获,当然自己需要承担的风险也是巨大的。这个就是所谓的,如果你是一个拜金的人,会被一个有资金的人轻易俘获,如果你是一个相信爱情的人,不一定很富裕,但是至少幸福。

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