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装修前如何做装修预算

已有 1,708 阅读此文人 - - 成都家装 -

上次说道装修预算的事情,装修是个简单又复杂的过程,在预算这块非常重要。相信很多的人一开始装修的时候都想过自己的房子装修要花多钱,但是在装修过程中往往就控制了不了啊,搞的整个装修过程很狼狈,大大超出自己的预算,还去东借西借或者为了控制成本,在有些时候开始降低质量。让最后的装修大为遗憾。装修预算应该注意哪些方面,怎么来核算:小何给大家都几点建议:

一、知道自己房子的建筑面积和实际面积

预算前要对自己的房子本身的情况了若指掌,一份详细准确的的尺寸图是必不可少的。详细的意思是,要包括墙高,窗户、门宽度高度,一些突出墙面的柱子,厨房厕所立管位置,基本拿到图纸你就可以准确的算出任何尺寸。 当拿到新居的图纸时,您可以把家人聚在一起,畅所欲言,说说对新居的要求。最后您再根据这些要求分配空间,确定每个房间和功能性空间的用途。而对于家人的审美性要求,您则要“求大同、存小异”:在住宅整体装修风格和谐、统一的基础上,尽量让所有家庭成员满意。尤其是在儿童间的安排上,您可以多听听孩子的意见。另外,在具体的使用方面,您可以会有上百种需求需要新居来满足。您可以拿着几枝彩色粉笔到新居去模拟一番,并把空间的分配、家具的位置画在地面上,这样更能真正了解自己需要些什么。根据需求来对装修价格做出预估。大体价值应该的花多少钱。

二、实现自己的想法需要做哪些项目

确定了装修的初步想法之后,就需要清楚实现自己的想法需要操作哪些项目,这些项目的量有多少。而且这些项目不能简单的分成水电、瓦工、木工之类,而是应该 细分。比如水电分成水电改造,灯具安装,水电改造分人工费和材料费,这一项涉及的材料有水管、电线、穿线管、插座、开关、水泥、沙子。还需要弄清每种材料的用量。写的越细预算越准确!还有对各个项目的优先度进行排序,就是知道那些工程是一定要做,那些事可做可不做的。当然这需要做大量的工作,多和装修师傅 交流,多问。这些都是对装修的一些必要知识的了解,可以增加预算准确性。

三、面积和功能结合到装修公司了解,他们会给出你一个市场价格,可以到三家装修公司了解,这个前面说过的,为什么找三家。如果装修给你价格差距在%10左右这个情况还算是比较的正常,如果超过这个的话,就很不正常,证明装修中可能有陷进。这个差距是装修的工艺不一样,和一些装修的成本不一样导致。但是是在项目相同的情况下。

四、比如装修公司给了价格后,你再预留一点空间很重要。

五、上面说的这些都是在比较有之间的情况下,自己可以多了解一些,但是很多的业主自己没什么时间的,那怎么快速预算装修价格。给大家说了很简单的方法:就对于我们公司而言。当然市面上基本情况差不多。如果你是出租的话,价格预算可以按照面积*400的样子,多一个卫生间加5000,基本差距不大。当然有人会说价格高了,出租怎么会这么贵,我给大家解释下,出租房中价格的差距比较大,甚至有些公司给出的价格很便宜,这点小何不做任何比较,只是申明一点:假如一个项目别人给你报价是29000,但是小何报价是33000.对于出租而言,基础项目没什么,差距就是主材,别人给出29000你问小何能做不,小何给的答案是肯定的,小何还是能做哈,但是有个问题就是不做,为什么呢,因为小何不想以后给大家不愉快,说白了,差距就材料上才差距,如果材料不过关,我们公司是不做这样的工程。还望理解。。这里说的是出租房,那自己住房子呢。简单的很,假如想自己住面积*600以上都还是可以有不错的效果,决定价格的高低还是材料的项目高低。这也难免的有人会说就是套餐。小何坐下解释,是用套餐的模式来核算装修预算。但是建议最好不做套餐,这个的话有人需要,小何做解释。

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