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办公室装修预算(造价)方法:有很多人不知道造价来由,心里也没有概念,有时候会认为装修很复杂,有时候认为简单,为什么会有不同的看法呢?办公室装修的预算方式有没有固定的呢?我这里大概说下,我们是怎么估价的,看了,你也会估价,而且价格差距不是很大。
客户在进行办公室装修时,对装修预算很容易走两种极端,一种,在开始有装修意向时即把预算规定的很死,上下几乎没什麽活动的余地,另一种,是对装修预算没有任何概念或是有意不想让装饰公司了解到自己的预算,对客户而言,这两种情形均不大可能让自己获得设计精良又经济实惠的装修服务,为甚麽呢?问题在这里,过于狭窄或过于宽泛的预算范围对设计师来讲都会给他在平衡“设计定位和客户成本”的考虑中增加难度,假设设计最优与预算最优的完美结合,是坐标中一个固定点的话,客户以非专业经验确定的过死的预算点是不大可能与那完美点发生重合的,几率非常小,而反之,如果客户不对预算做任何要求的话,设计师连设计定位都有很大的难度,更不要说与客户满意的预算完美结合了。因此,让设计师不许乱说乱动的定点预算和没有预算信息让设计师满宇宙找你想要的设计和价位,都不利于客户得到最优设计与最优价位的完美结合,要想让设计师最大限度的做出最好、最符合自己需求的设计,一定要向设计师提供一个预算的“有效范围”,告诉设计师我想要的设计就在这个区域内,这样设计师要抓到想要的东西就比较容易了。
所以这里我给大家说下一般怎么估计预算,都可以大概定位:要想知道办公室装修的价格,首先我们要知道办公室装修的几个模块,当然,估价方式不但适用于办公室装修,也适用于写字楼装修,茶楼装修,所有公装装修,适用于个别家庭装修。

办公室装修预算(造价)方法主要模块块一:顶部装修,因为办公室面积比较大,比较空旷,顶部吊顶这个是必然的,当然材料的好坏不同,报价不同,但是顶部是必不可少的,我这里都以中等价格计算,100元每平方的吊顶,在吊顶的时候就要注意一个问题就是消防。现代的办公室对消防的要求有相关的规范,如果你要吊顶,室内所有的喷淋口一定要露出吊顶一定尺寸,而且要操持水平。这件事得交给专业的公司来做。所以这里不包含在内。

办公室装修预算(造价)方法主要模块二:墙面装修,墙面的话,没有家装面积那么大,也不能那样来计算,家装中我们一般估算墙面的方法是面积*2.4一般就是整个墙面的面积。对于办公室装修或者公装来说,一般按照面积*2居于中间。也就是说墙面一般要在50元每平方。这里还要说明下,这里的价格是说乳胶漆,如果你做墙纸的话,价格肯定会上浮,上浮多少和墙纸价格有关系。

办公室装修预算(造价)方法主要模块三:也就是比较花钱的地方了,地面,处于简单方面的话,肯定就是地板,这样也要节约点,因为一般我们用木地板的价格就在100以内,当然也有高有底,如果是贴转的话比较的贵了,光是基础项目水泥河沙人工的话都会在50没平方上下,外加砖,砖的价格一般会在80的样子,有高有底。看你装修的时候怎么选择。

办公室装修预算(造价)方法主要模块四:水电改造,水电改造的话,一般比较的灵活了,可以按照面积*单价,也可以最后按照实际收方,但是一般的方法都是面积*单价,这里因为是估算,我就按照一般价格来计算,这个是根据到时候装修项目和装修来计算,因为有些办公室装修,办公人员比较多,基本上都是电线,但是有些谈判居多,所以这个要根据办公室的行业来看。中间价格50*面积。

办公室装修预算(造价)方法主要模块五:原墙撤除和新建墙体,这些有的时候会很多,有些时候很少,这个是没法给参考价的,因为墙面我给我的项目都是大项,中间有些小项一些加上这些的话,会在100左右浮动。

办公室装修预算(造价)方法主要模块六:装修公司的管理费和附加费用,材料搬运,清洁费等,可能会在50元每平方,可能会少点。

也就是说我们办公室装修也好,还是所有公装也好,其实还是有规律可以寻找的,就是按照面积*单价,都是可以大概预算的。。。这里的大概一般会在500左右浮动,有些时候会在1000左右。但是根据我几年的经验,我们一般的办公室装修或者是公装都会是在500到1000元左右,当然这个不是固定的,有很多低于500但是也有很多高于1000,这个是大概区间范围:

但有点一定要特别注意就是业主要和物管处理好关系:客户与物业间要处理好关系,因物业与客户有矛盾或因施工方未做好“铺垫”造成物业有意刁难使施工受阻的情况时有发生。我们在施工时有严格的公司制度要求,尤其是我们每天都在各种大厦里施工,对物业部门的施工要求了如指掌,会非常小心的处理与物业的关系,但如果物业人员因某种原因有意找麻烦时,那就不是严格的公司制度和高素质施工人员就能避免的。所以这点一定要谨慎,免得不必要的麻烦。

所以这里我衷心希望各位装修愉快,文章来源成都办公室装修

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